新春伊始，四川省紧抓返乡置业窗口期，以政策优化为抓手、以促销活动为载体、以优质供给为核心，全面打响房地产市场一季度“开门红”攻坚战。全省各地联动开展形式多样的购房促消费活动，叠加多重购房优惠政策，有效释放住房消费需求，市场呈现回暖迹象，返乡置业需求逐步释放，为实现一季度房地产市场平稳开局奠定坚实基础。
政策红利持续释放
购房优惠多点开花
为进一步激活市场活力，四川在落实住房政策优化措施的基础上，印发《2026年“公园城市·安逸家园”新春购房活动方案》，并在德阳举办全省新春房地产联展活动暨房地产项目展示平台上线启动仪式，搭建起全省购房置业的官方权威平台。全省21个市（州）同步发力，共举办线下房交会及专项推介活动超227场次，800余个优质楼盘集中参展，吸引超30万人次到访咨询，意向成交（含认购）房屋10000余套，意向成交面积约72万平方米。
各地因地制宜推出特色促销政策，形成政府补贴、税费减免、房企让利的多重优惠矩阵：南充市给予生育二孩、三孩且新生儿户籍登记在南充市的家庭最高累计15万元的购房补贴，雅安市推出最高800元/平方米购房补贴，资阳市特定人群购房补贴最高达5.1万元，广元市多孩家庭可享最高7万元购房补贴，自贡市发放300万元购房补贴，成都则联动世博园灯会开展15场专项置业活动，契税减免、公积金贷款额度提升、人才购房优惠、房票安置等政策同步落地，房企同步推出送车位、家电、物业费减免等让利措施，切实降低购房者置业成本。
返乡置业带动市场回暖
春节楼市呈现积极态势
2月15日至23日春节期间，全省房地产市场客户到访量、中介带看量显著回升，返乡置业需求集中释放。据不完全统计，春节期间全省房产客户访问量累计超12万人次，新房认购（含网签）约4300套、面积约42万平方米，二手房认购（含网签）约3300套、面积约30万平方米。
眉山、宜宾、德阳等城市市场活跃度突出，新房认购面积均超1.5万平方米，成为春节楼市的活跃板块。尽管成都新房、二手房成交同比有所下降，但核心城市的市场韧性仍在，全省整体呈现出“返乡置业发力、区域多点活跃”的特征，为市场回暖注入动力。
直面市场挑战
向施策攻坚开门红
当前，四川房地产市场虽呈现回暖迹象，但仍面临市场信心恢复缓慢、库存去化压力较大、区域发展不均衡等问题。为全力实现一季度“开门红”，四川制定靶向施策举措，打出政策组合拳。
在政策层面
持续落实购房补贴、公积金支持政策，研究出台住房“以旧换新”、多孩家庭专项补贴措施，全面推广房票安置并加快城中村、危房改造。
在促销层面
抢抓一季度剩余时间，线上线下联动开展“房产+文旅”“房产+乡镇”活动，组织房企赴青海、新疆、西藏等省（区）开展城市营销，拓展外来购房需求，用好全省房地产楼盘展示平台提升政策和楼盘知晓度。
在产品供给层面
大力推进“好房子”建设，引导房企开发高品质、改善型项目，优化户型设计与配套设施，加快示范项目上市，以优质供给激活有效需求。
从政策发力到市场激活，从需求释放到供给优化，四川正以系统思维、精准举措推动房地产市场平稳健康发展。随着各项政策措施落地见效、各类促销活动持续开展，全省房地产市场信心将逐步恢复，住房消费需求将进一步释放，为实现一季度“开门红”、推动房地产业向新发展模式平稳过渡提供有力支撑。
摘自 四川建设发布—四川省建设科技发展与信息中心公众号 2026.03.09 厅房管处