“最近，我有一套房想要置换，卖旧买新过程中，如何避免衔接不上？”“我们可以帮助购房者‘先订后卖再买’。”9月8日，“住房以旧换新服务站”在闵行区政务服务中心正式揭牌，诸如市民程先生这样的疑问都有了专业人士的解答。
作为全市首个“住房以旧换新服务站”，同时也是全市首个在区级政务服务中心建立的“住房以旧换新服务站”，服务站的成立将结合闵行“春申美好生活季·闵行好房狂享GO”活动，为闵行区具有住房以旧换新需求的购房者提供咨询、帮卖、新房推荐、金融绿色通道等系列服务。
“服务站将为购房者打通在房屋置换过程中会产生‘卖旧’不易、政策了解不足等问题。”上海市房地产行业协会秘书长蒋慰介绍，“住房以旧换新服务站”的成立将进一步通过政策解读、置换攻略讲座等，帮助市民高效利用政策红利，进一步激活楼市流动性。
据悉，“住房以旧换新服务站”通过乐居换新购平台、闵行区经纪联卖平台，以及包括建设银行、中信银行在内的金融机构具体实施，重点开展五个方面的服务：不定期组织小型房产展，将服务送到园区和社区；开设政策解读、卖旧买新攻略等讲座，帮助居民规划置换路径；升级“全城推广、优先销售”机制，联动闵行区200多家经纪机构，助力购房者快速卖旧房；联合金融机构，为置换需求者提供专属服务；整合惠民生活资源，携手家电协会和生活平台，融合住房优惠与生活福利，扩大惠民力度。
乐居换新购平台，自2024年5月成立以来，一直在线上搭建平台，开展住房以旧换新工作。未来，依托“住房以旧换新服务站”，平台将加强线下服务，陆续深入闵行区政务服务中心、商圈、园区、企业、社区，为市民提供便利，促进住房“卖旧买新”。市民可以登入上海市房地产行业协会小程序“以旧换新专区”了解详细情况。
闵行区经纪机构德承家，是整合了闵行区200多家中介机构的一二手房联卖平台，将围绕“住房以旧换新”提供丰富的专属服务。“我们将帮助市民在眼花缭乱的市场中，以最优惠的价格锁定新房，同时帮助市民更加放心、安心、快速地卖掉旧房。”德承家相关负责人介绍说。
活动现场，闵房尚园、象屿·天宸雅颂等一批闵行区新房项目首次在区政务服务中心进行展示，向市民推荐优质好房；中信银行、建设银行等银行机构赋能住房以旧换新。
“感谢政府搭建平台，优化营商环境，让我们首次走进区政务服务中心，助力企业更好地展示自己。”活动现场，象屿·天宸雅颂相关负责人表示。
据悉，9月13日“春申美好生活季·闵行好房狂享GO” 活动启动仪式将在凯德闵行商业中心举行。届时，活动将展示更多“闵行好房子”，还将邀请业内专家进行解读新政、区内开发企业进行项目介绍。
摘自 上海市住房和城乡建设管理委员会网站 2025.09.15