近期，我市正值汛期，暴雨、冰雹、台风、雷雨、大风等灾害性天气多发。根据气象部门预测，预计今天下午到夜里我市高新区、姑苏区、工业园区将出现雷电活动，并伴有1小时20毫米以上的短时强降水、7-9级雷雨大风和局地小冰雹等强对流天气。
各物业服务企业、项目经理要密切关注气象部门预警信息和住建部门的工作提示，结合各住宅小区实际情况抓好工作落实。
各物业服务企业、项目经理应做到
做好防汛防台准备工作
备足沙袋、挡水板、抽水泵等应急物资，确保物资到位、设备可用。
及时清理小区内排水沟、雨水井、屋面天沟等部位杂物，确保排水畅通，检查集水井、排水泵等设施运行情况。
重点排查低洼易涝区域、地下车库等部位，加固易倒伏树木，对高空坠物隐患设置警示或临时防护。
通过公告栏、电子屏等方式发布预警信息，提醒业主、使用人做好自用设施设备的安全防护，提示业主、使用人台风暴雨期间减少出行和户外活动。
做好应急值守工作
建立小区物业24小时领导带班和值班值守制度。
带班、值班队伍人员明确、职责清晰、通讯畅通。
落实安全措施，发现问题及时整改、消除隐患。
灾情、险情等有关情况及时向属地街道办事处（镇人民政府）、县级市（区）物业管理行政主管部门报告。
做好汛后恢复工作
防汛防台应急响应结束后，物业服务企业要迅速采取措施，恢复正常生产工作秩序。
加强巡查，谨防次生灾害（危险）发生，一经发现，及时采取设置警戒线、清理排险等措施，并报告业主委员会（物管会）和属地街道办事处（镇人民政府）。
对于发生积水的小区，尽快梳理积水原因，配合相关部门针对性制定整改方案，落实工程或管理整改措施。
居民居家注意事项
关注预警信息：通过“苏州发布”“苏州气象”等平台获取最新天气动态。
防雨水倒灌：关紧门窗，检查地漏是否畅通，封堵空调孔洞。
防高空坠物：加固空调外机，收回阳台花盆、晾衣架等物品。
检查水电安全：必要时关闭燃气阀门，切断室外电源。
摘自 苏州住建—苏州市住房和城乡建设局公众号 2025.08.12